昆明二手房市场升温,看房量涨37%,提价业主增多!

   发布时间:2024-10-11 09:39 作者:苏婉清

据贝壳找房平台数据,昆明二手房市场的看房量和看房人数均创下近期新高。与前一周相比,看房量上涨了37.3%,达到近12周以来的最高水平。同时,看房人数也飙升至4194人次,环比涨幅同样超过37%。

值得注意的是,降价房源数量减少,而提价房源数量增多。上周,昆明降价房源仅为1816套,环比大幅下降45.9%。相反,提价出售的二手房源仍处高位,达到287套。这一变化反映出卖家心态逐渐强硬。

新增挂牌房源数量也大幅下降,环比减少46.7%。这表明部分卖家不急于出售,选择观察市场后再行动。昆明二手房市场的这些微妙变化,无疑为市场注入了一剂强心针。

不仅昆明,全国多个一二线城市的二手房市场也反映出类似趋势。住建部数据显示,北京二手房带看量在国庆期间大幅增加。同时,深圳、厦门、无锡、天津、南昌等城市的二手房成交量也均有所上涨,市场回暖态势明显。

尽管楼市是否彻底逆转仍需时间验证,但新政的加持无疑正在积极修复市场信心。对于有需求的购房者而言,当前或许是一个合适的入手时机。一方面,政策大礼包减轻了购房压力;另一方面,仍有不少卖家降价出货,房价处于低位。

然而,也不应过于高估市场和房子的预期。在选择时,应尽可能关注各区核心板块和位置,以确保更成熟的配套和资源,以及在价格和流通性上的稳定性。

 
 
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