林定强谨慎布局，林宇接棒金辉控股面临挑战
在林定强将儿子林宇推上金辉控股董事会的舞台后，他并未急于放手，而是选择在公司发展的关键时期，继续以稳健的姿态掌舵。
与父亲林定强的稳重不同，林宇曾是一名职业赛车手，他追求速度与激情。然而，在企业经营中，他必须学会适时减速。为了助力儿子顺利接班，林定强开始精心布局，调整人事架构，为林宇的掌舵之路铺平道路。
近日，金辉控股执行董事黄俊泉的离职成为了市场关注的焦点。黄俊泉自2009年加入金辉控股以来，经历了公司的飞速发展阶段，从一名设计师成长为执行董事兼高级副总裁。他为公司精心打造了四大产品系列，为公司的品牌建设做出了重要贡献。然而，随着行业调整期的到来，黄俊泉选择了离开执行董事的岗位，转而担任公司旗下福建一家公司的总经理。
黄俊泉的离职只是金辉控股人事调整的一部分。林定强深知，在行业调整期，民营房企必须以稳健和谨慎的态度来应对市场的变化。因此，他开始着手调整公司的人事架构，为林宇的接班做好充分的准备。
金辉控股近年来面临着前所未有的业绩考验。营业收入从2020年的348.8亿元降至2023年的342.5亿元，同期归母净利润更是从盈利转为亏损。2024年上半年，公司的业绩继续恶化，营业收入和归母净利润均出现大幅下降。
然而，在财务方面，金辉控股依然保持着谨慎的风格。公司债务余额同比下降，加权平均债务成本也有所降低。同时，公司积极解决到期债券问题，优化融资结构，为公司的稳健发展提供了有力的保障。
作为一家家族色彩浓郁的房企，金辉控股的创始人兼董事长林定强持有公司84.05%的股权。他早在1996年就创立了金辉控股，并带领公司从福建走向全国。然而，尽管公司全国化起步早、动作快，但始终未能跻身闽系房企的顶流。
随着房二代林宇的走上前台，金辉控股试图打破这种稳健的风格。林宇作为一名90后的职业赛车手，他带着年轻人的冲劲和野心，希望带领公司弯道超车，进入行业前30强。然而，现实却给他上了一课。随着行业调整的深入，金辉控股的销售额也开始下滑。
面对挑战，林宇开始调整策略，更加注重公司的稳健发展。他深知，在行业调整期，公司必须保持清醒的头脑，以稳健和谨慎的态度来应对市场的变化。同时，他也开始积极学习企业经营管理的知识，努力提升自己的能力。
在金辉控股的未来发展中，林宇将扮演更加重要的角色。他将继续带领公司应对市场的挑战和机遇，努力实现公司的长远发展目标。而林定强则将继续以稳健的姿态为公司保驾护航，为儿子的接班之路提供有力的支持。
金辉控股在土储方面也拥有充足的资源。截至今年6月，公司土地储备建筑面积和应占总建筑面积均位居行业前列，且绝大部分位于国内一二线城市。这为公司的未来发展提供了有力的支撑。
在交付方面，金辉控股也表现出色。公司在全国20座城市交付了超过1.6万套住宅，交房周期最快已提前11个月。这体现了公司对客户承诺的兑现和对品质的坚守。
随着行业调整期的继续，金辉控股将继续保持稳健和谨慎的态度，努力应对市场的变化和挑战。在林定强和林宇的共同带领下，公司将努力实现更加长远和可持续的发展。
