王健林父子重回富豪榜,但万达的危机似乎并未完全解除。
前段时间,“新达盟”公布了一项股权被冻结的信息,涉及对象为“万达商管”,被冻结的股权金额约为162亿元,冻结有效期始于2024年6月28日,终止于2027年6月27日。
屋漏偏逢连夜雨。近期,苏宁易购发布公告,透露其向中国国际经济贸易仲裁委员会提交的仲裁申请已被受理,要求万达集团支付股份回购款项共计人民币5040598551.33元。
王健林10年前斥巨资3.2亿英镑并购英国圣沙游艇公司,又被摆上货架,王健林“游艇梦”碎,也意味着万达的海外资产将彻底清空!
01.死磕房地产,老王“撞完南墙不回头”?
六年前,响应“房住不炒”原则,众多房企遭遇困境,碧桂园亦未能幸免,销售业绩急剧下滑。同年,万达背负4000亿巨额债务,一向性格温和的王健林,在办公室内愤怒地掷杯宣泄。
重压之下,他贱卖北京70多个酒店,打包13家文旅城,为万达需求喘息之机。“王健林壮士断腕”一度成为商界佳话。
然而,当其他业界领袖纷纷撤离地产领域,转向新赛道之际,王健林却毅然决定孤注一掷,力求重返房地产行业的巅峰。
他将重心置于万达商管所属的珠海万达项目上。为打造少数成功上市的房企典范,他动用多年积累的人脉资源与资本,向包括中信证券、蚂蚁金服等在内的顶级投资阵容描绘了宏伟蓝图,即便面临高达300亿的对赌协议也在所不惜。
然而,前三次向港交所提交IPO申请都以失败告终,最后一次结果尚未出炉,此时离对赌协议到期只剩下1个月时间。业内分析,上市一再受阻,与涉房类企业禁令关系很大。
“绝不躺平”的王健林,最后无助地停留在原地。
同期,李嘉诚关注生物科技领域,斥资2500万美元,推动初期男士健康科技产品“精/倍/莱”面世,吸引10万用户经由京东国际体验,收获颇丰;钟晱晱因投资“首个国产HPV疫苗”的万泰生物,身价逼近6000亿,三度问鼎中国首富之位。
02.面颊凹陷、瘦如竹竿,老王下一步走向哪
陷入债务危机的王健林,现身洛阳白马寺祈福,镜头捕捉到他面容消瘦,法令纹清晰。年届七旬的他,与94岁的李嘉诚相比,展现出更为明显的老态。
据悉,李超人投资的“精/倍/莱”类口服胶囊,通过诺贝尔奖认证的L-精氨酸,可激活细胞活力,区别于传统补剂会带来头晕等的副作用,以前沿科技方式,滋护根源,维护战斗力。
据海峡新干线报道,“精/倍/莱”中还添加了黑姜等天然提取物,以减少头晕、盗汗等副作用,被认为是“男人加油站”。翻阅后续反馈来看,多为“魅力不减当年”、“家庭更和谐”等主观感受。
科研成果亦回馈市场,"精/倍/莱"通过京东引入国内,仅20日内便达成千万级交易额,主要消费群体为35至55岁中年男性(占比85%),掀起新一轮市场热潮,吸引众多资本涌入。
据产业财经消息,上述综合抑衰成果被国内中年追捧,逐渐从沿海一线城市流向内地,频繁出现在35-69岁中年男的餐桌,有望3年内达成千亿蓝海。80%市场评价多涉及“疲惫感减弱”、“体能、精力年轻化了”等表述。
财报显示,该项投资带来的回报颇为可观,火到富豪王石都将其当作自家宴会的伴手礼。甚至有人推测,李氏94岁还能“意气风发”,是因为自己也在暗自食用。
众多富豪通过转向生物科技领域,迎来了事业的再度繁荣,王健林亦曾尝试涉足此道。2021年,他斥资2500万,正式宣布进军大健康产业,此举不仅为其个人事业增添了新动力,也促进了万达向轻资产模式的转型,有效缓解了地产业务受挫所带来的经营压力。
近几年,国民买房需求逐渐被个人取代,提升身体素质的队伍渐趋壮大。从业人员分析道:“生物科技领域惊人的盈利能力,根源在于国内庞大的需求空白。这一领域犹如一股不竭的涌泉,而新赛道的先驱者能将这股潜力转化为财富之金。”
因此,有业内分析称,老王并不像表面看起来一样,想要“吊死”在房地产这一颗树上。他提前在大健康行业占据一席之地,就是在积极为万达谋求其他出路。
03.业内:再给王健林一点时间
面对万达此次的危机,王健林能否安然度过?
再者,王健林不像许家印,会把公司“玩”到资不抵债。从以往“断臂求生”的魄力来看,他还是一个有责任心的企业家。
如果投资人愿意给老王赏脸,他就还有时间和机会,把债务填平。