康力电梯近日发布公告，计划出售部分不动产以优化资产结构并提升运营效率。该举措旨在通过盘活现有资产，提高资金利用效率，为公司未来发展铺路。
据公告透露，康力电梯此次计划出售的不动产包括62套房屋，分布于重庆、江苏、浙江、江西、安徽、河南等多个省份，总面积达到6269.44平方米。这些房产的账面原值为6450.3万元，而截至2024年11月30日的未经审计数据显示，其账面价值为4522.61万元，占公司2023年经审计归属于上市公司股东净资产的1.31%。
为了确保交易的顺利进行，康力电梯决定授权公司管理层全权处理出售事宜，包括根据市场行情选择出售时机、签署相关协议及文件，以及办理过户手续等。公司表示，出售定价将参考市场行情或评估值，并遵循公平、公允、合理的定价原则。
康力电梯强调，此次出售不动产是公司经营改革的一部分，旨在处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率。公司指出，此举符合公司发展战略，属于正常经营行为，不会损害公司及广大股东的利益，也不会影响公司的正常生产经营。
作为一家集研发、设计、生产、销售、安装、维保、更新、改造服务于一体的综合型电梯企业，康力电梯自2010年3月在深交所上市以来，一直在电梯行业占据重要地位。然而，近年来公司业绩整体呈现下行态势，2024年前三季度实现营业收入28.77亿元，同比下滑17.93%，归母净利润2.82亿元，同比下滑19.6%。
为了应对行业新形势，康力电梯持续推进高质量发展战略，包括精细化管理、降本增效、处置低效资产等一系列措施。此次出售不动产和之前公告的拟出售下属广东康力电梯有限公司100%股权，都是公司优化资产结构和资源配置的重要举措。
康力电梯在投资者关系活动公告中指出，中国电梯行业正在经历重大变革，公司将继续做强、做大、做深电梯主业，特别是在行业由新梯市场需求向后服务市场需求转型的关键时期，公司将在战略和实务上为下一阶段的发展奠定基础。
尽管短期内市场仍面临低位承压的挑战，但康力电梯表示，公司将继续注重现金流安全底线，保持现金流的流动性处于健康、合理状态。通过一系列优化措施，公司有望在激烈的市场竞争中保持稳健发展。
